中央空調工程施工的一般順序為：施工準備→配合土建預留、預埋→管道支、吊架制作→設備、附件檢驗→設備、管道安裝→管道系統實驗→防腐絕熱→系統沖洗→系統調試。現針對各個工序中應該注意的事項總結如下：
1.施工準備
俗話說：“兵馬未動，糧草先行”，施工準備是一個非常關鍵的工序，是后續工序的基礎。實際上施工準備階段是項目管理者最忙的時候，除了充分研究合同、圖紙等文件做到心中有數、做好施工組織方案外，還需要和各方溝通協調解決以下問題：施工用水用電；生活區位置和生活用水用電；材料堆放位置（既要離施工現場比較近，又不能影響別的專業施工）；庫房位置（用來堆放工機具和各種閥件等輔材）；材料計劃編制（要有一定余量，因為每個工程都會有邊角料，所以不能按照圖紙上的尺寸編制，需求量大的管件計劃時要在圖紙的基礎上多計劃一些）；材料采購并確定材料進場時間；準備好開工前的資料（技術文件報審表、動工報告、安全技術交底等）；對工人進行安全施工教育；準備工機具；特殊工種的工人（如焊工、電工等）要持證上崗。總之，施工準備是一種很繁瑣，需要考慮很多問題的工作。
2.配合土建預留、預埋
在土建開始施工時，一定要注意配合土建進行預留、預埋工作。管道進出建筑物的地方定要做好套管預埋。尤其剪力墻上的預留洞非常重要，大部分工程一土建施工完畢以后，剪力墻上是不允許私自開洞的。如果機房在地下室，就更要密切注意土建方的施工，避免出現機房設備還沒到機房，吊裝孔已經被封閉的情況。
3.管道支、吊架的制作和安裝
支、吊架的材料、型號一定要按照規范要求選取，因為這牽涉到安全問題，也是監理關注最多的地方。材料到場后要先做好資料，請監理報驗簽字；支吊架安裝前，必須要先除銹再刷漆；支吊架安裝時，尤其是主機房里面的支吊架安裝要注意幾個問題：超過dn200的管道盡量做支架不要做吊架，避免影響建筑物結構；吊架盡量安裝在梁上，不要打在頂上，讓吊架承受剪切力，而不是拉力；不管支架或吊架，橫擔都不要做太長，避免跨度太大而下垂，使主機或水泵進出口上的軟接受力而變形。
4.設備、附件檢查
設備和附件檢驗是為了保證系統可靠性，避免運行時出現不必要的問題。設備到場后要在監理在場的情況下開箱，并把隨箱所帶的資料保存好；帶電設備要做單機試運轉；閥門要抽檢做耐壓試驗，尤其是關鍵位置的閥門，比如集分水器之間的旁通閥、主機進出口之間的旁通閥還有冬夏季轉換閥門最好全做。
5.管道安裝
工程干的好壞，是否中規中距，都取決于管道安裝是否規范合理。主機房管道安裝應該遵循粗管走下，細管走上，小管讓大管，有壓管讓無壓管的原則。管道安裝前要先除銹刷漆；管道連接時，除了法蘭和不容易焊死口的地方，其它地方都盡量先點上，最后由技術過硬的焊工統一施焊。這樣既能使管道做得美觀，又能避免焊工技術參差不齊造成打壓的時候漏點過多。主機、水泵進出口上面的閥門盡量做在一條水平線上，并且使閥柄處于便于操作的位置。主機和水泵進出口安裝排污閥時也要安裝在一條線上，這樣有利于做排水溝。每一趟管路的最高點要安裝自動排氣閥，避免管道里面存氣，影響水路循環。有供冷需求時，管道和支吊架中間要加防腐木托，避免發生冷橋，使支吊架上出現冷凝水。管道安裝時有很多閥門都需要螺栓連接，螺栓安裝時要把平彈墊片都裝上，避免運行時管道震動，時間長了螺母松動而漏水。如果管道上面需要安裝補償器，要注意補償器的兩端都要打上固定支架，使補償器只能前后伸縮，而不能上下錯位。
6.管道系統實驗
管道系統實驗是一道即使沒有監理也不能自欺欺人的重要工序。做管道嚴密性實驗時，不僅要觀察壓力表，還要仔細檢查焊口和螺紋連接處是否滲水，看不清楚的地方最好用手摸一下。因為接口處少量滲水的情況下，壓力表的壓力是沒有明顯變化的，但是這些少量滲水日積月累卻能破壞吊頂。對于冷凝水管道的灌水實驗也是必不可少的。雖然冷凝水管不能有倒坡是常識，但在很多工程都經常出錯。
7.防腐絕熱
管道實驗完畢后，就開始做防腐絕熱。保溫一般用的是橡塑材料。保溫厚度要按照圖紙要求選用，保溫時一定要注意保溫管和管道型號一致。如果保溫管和管道中間有縫隙，冷凝水會存在于保溫管里，時間長了，會造成保溫管開膠，漏水。管道安裝時，盡量先把合適的完整保溫管套上，把連接口留出來，這樣不僅能加快施工速度，節省保溫膠和膠帶，而且減少保溫管接口，減少漏點。
8.系統沖洗和調試
清洗管道時一定要把主機進出口的閥門關死，把旁通打開，充水后進行整體循環，10分鐘后排出；如此反復幾次，直到排出的水不渾濁，沒有泡沫為止；然后打開過濾器，清理濾網。
系統調試時，要由專職調試人員檢查電路是否正確，閥門開啟是否正確，然后先開補水泵，把系統灌滿水后，開啟潛水泵、系統循環泵，最后開啟主機，進行調試。
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